środa, 29 maja 2013

Allianz nowym właścicielem Silesia City Center w Katowicach


Immofinanz Group sprzedaje galerię handlową 
Silesia City Center w Katowicach na rzecz 
konsorcjum, któremu przewodzi Allianz, firma 
dobrze znana z branży ubezpieczeniowej.


Transakcja sprzedaży Silesia City Center 
Katowice opiewa na 412 mln euro, czyli na 
ok. 1,755 mld złotych. To więcej niż dochód 
Katowic (1,6 mld zł) przewidziany w 2013 roku



Sam Immofinanz kupił SCC w 2006 roku, rok po budowie centrum handlowego. Rozbudował go w 2011 r. 
SCC ma 89 tys. m kw. powierzchni i prawie 340 sklepy. Immofinanz Group ma nadzieję, że za uzyskane 
pieniądze uda mu się wybudować m.in. Tarasy Zamkowe w Lublinie.

"Cena nabycia przekracza wartość bilansową. Transakcja jest przedmiotem akceptacji przez UOKiK 
i może zostać sfinalizowana we wrześniu 2013" - czytamy w komunikacie.

Prezes Immofinanz Eduard Zehetner podkreśla, że Silesia City Center to jeden z największych sukcesów 
Immofinanz. Galeria jest w pełni wynajęta i należy do czołowej piątki w Polsce.

"Zoptymalizowana cyklicznie sprzedaż jest ważną częścią naszego biznesu. W ten sposób 
uwalniamy kapitał i tworzymy odpowiednią płynność w celu inwestycji w nowe projekty. 
Transakcja potwierdza nasze wyceny we wschodniej Europie" - powiedział Zehetner, 
cytowany w komunikacie.

W komunikacie zaznaczono, że rynek polski i moskiewski mają największy potencjał rozwoju 
dla wysokiej jakości centrów handlowych. "To potwierdza decyzję Immofinanz o realizacji 
galerii Tarasy Zamkowe w Lublinie" - podano w informacji.

Allianz Finance VII Luxembourg złożył niedawno do Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów 
(UOKiK) wniosek o nabycie części mienia spółki celowej Immofinanz Group-Nowe Centrum z siedzibą 
w Katowicach, który jest właścicielem centrum handlowego Silesia City Center.

W połowie maja w oświadczeniu dla ISBnews dyrektor ds. komunikacji korporacyjnej Immofinanz Group 
Bettina Schragl przyznała, że Immofinanz Group otrzymuje bardzo często zapytania od potencjalnych 
oferentów dotyczące zakupu centrów handlowych, w tym m.in. Silesia City Center i nie wyklucza sprzedaży 
katowickiej galerii. W międzyczasie pojawiły się informacje, że ECE i Allianz przewodzą grupie inwestorów 
prowadzących negocjacje nabycia Silesia City Center od Immofinanz.

Galeria w Katowicach to 300 sklepów na 86 tys. m2 powierzchni. Prezes Immofinanz Eduard Zehetner 
mówił podczas majowego debiutu spółki na GPW, że Immofinanz rok rocznie stara się sprzedawać 
projekty o wartości ok. 500 mln euro i te pieniądze przeznaczać na nowe inwestycje.

Dla zwykłego klienta SCC ta zmiana nie będzie odczuwalna, trudno bowiem sądzić, że nowy właściciel 
zmieni profil centrum handlowego, które dziś jest znane m.in. z ekskluzywnych marek i sklepów. I tak 
w przypadku centrów handlowych jest taka zasada, że właściciele wynajmują firmy zarządzające centrum 
w ich imieniu. Teraz SCC zarządza firma EHL Real Estate Poland. ECE zapewni kontynuację udanego 
i profesjonalnego zarządzania Silesia City Center - mówi Bettina Schragl, kierownik ds. komunikacji 
korporacyjnej w IMMOFINANZ Group.


____________
O IMMOFINANZ Group:
strona www: http://www.immofinanz.com/en/
strona w polskim wydaniu: http://office.immofinanz.com/pl/

IMMOFINANZ Group to jedna z największych w Europie firm z branży nieruchomości. 
Jest notowana równolegle w indeksie ATX na Wiedeńskiej Giełdzie Papierów Wartościowych 
od 1996 r. oraz Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie od 07.05.2013 r. Od momentu 
założenia w 1990 r. zgromadziła portfolio wysokiej klasy nieruchomości, które obecnie obejmuje 
ponad 1810 wysoko notowanych nieruchomości o wartości około 10,49 mld euro.

Autor: o
Etykiety: ,

Brak komentarzy:

Prześlij komentarz

Subskrybuj: Komentarze do posta (Atom)