Inwestycje w nieruchomości komercyjne / Polska 2014

Polska to dobre miejsce do inwestowania w nieruchomości komercyjne

Polska to dobre miejsce do inwestowania w nieruchomości komercyjne - wynika z raportu 

BNP Paribas Real Estate. Jego autorzy zawracają uwagę, że nasza gospodarka okazała się 

względnie odporna na światowy kryzys, oprócz tego jest największym beneficjentem środków 

unijnych z obecnego budżetu unijnego - do 2020 roku przewidziano z unijnej kasy ponad 105 

miliardów euro, z czego prawie 73 miliardy euro na politykę spójności, wyrównującą różnice 

w rozwoju regionów.

Podkreślają, że Polska jest największym państwem w regionie - a wraz ze wzrostem gospodarczym 

rozwija się także rynek nieruchomości komercyjnych - na przykład handlowych.

Raport przedstawiono podczas konferencji w Polskiej Agencji Informacji i Inwestycji Zagranicznych.

Informacyjna Agencja Radiowa 11.02.2014

---

W '14 rynek powierzchni biurowej urośnie o 600 tys. m kw. - Knight Frank

W 2014 r. na rynek biurowy trafi 600 tys. m kw. nowej powierzchni - wynika z raportu firmy 

Knight Frank. Eksperci Knight Frank szacują, że w 2013 r. rynek powierzchni biurowej urósł 

o 525 tys. m kw.

Raport wskazuje, że w Warszawie w 2014 roku przybędzie ok. 320 tys. m kw. powierzchni 

biurowej, zaś w miastach regionalnych kolejne ok. 280 tys. m kw.

"Na koniec grudnia 2013 roku podaż w budowie osiągnęła nienotowany dotychczas poziom 

- w fazie realizacji zidentyfikowano około 721.000 m kw. powierzchni biurowej. Realizacja 

około 44% tej powierzchni powinna zostać ukończona w 2014 roku, około 29% planowane 

jest na 2015 rok, natomiast pozostałe 27% powinno być dostarczone na rynek w 2016 i kolejnych 

latach" - napisano w raporcie.

"(...) w miastach regionalnych powstaje obecnie ok. 402.000 m kw. nowych biur i jest to poziom 

nienotowany od 2008 roku. Blisko połowa tej powierzchni jest realizowana na dwóch największych 

regionalnych rynkach biurowych- w Krakowie i we Wrocławiu (odpowiednio 27% oraz 21% podaży 

w budowie). Według szacunków Knight Frank ponad 70% realizowanej powierzchni ma trafić 

na rynek w 2014 roku, zwiększając zasoby biurowe miast regionalnych o kolejne 12% i ustanawiając 

nowy rekord rocznej podaży" - dodano.

Z raportu wynika, że w 2013 r. rynek powierzchni biurowej urósł o 525 tys. m kw., z czego na 

Warszawę przypadło 294 tys. m kw., zaś na rynki regionalne 231 tys. m kw.

"W 2013 roku oddano do użytku 17 budynków biurowych, które powiększyły zasoby stołecznego 

rynku o 294.000 m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej. W porównaniu z 2012 rokiem wolumen 

nowej podaży był większy o 13%" - napisano.

"W 2013 roku na największych rynkach regionalnych ukończono budowę około 231.000 m kw. 

nowych biur na wynajem, co w porównaniu z 2012 rokiem stanowi wzrost o ok. 15%" - dodano.

Z raportu wynika, że łącznie w Polsce na koniec 2013 roku było ok. 6,5 mln m kw. powierzchni 

biurowej.

"Warszawa, z łącznymi zasobami 4,12 mln m kw. powierzchni biurowej, pozostaje najbardziej 

rozwiniętym rynkiem biurowym w Polsce" - napisano.

"Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej na sześciu największych rynkach regionalnych 

wzrosły do ok. 2,42 mln m kw." - dodano.

Firma Knight Frank szacuje, że w IV kwartale 2013 roku wskaźnik pustostanów w Warszawie 

wyniósł 12,7% i był wyższy o 2 pkt proc. w stosunku do końca 2012 roku.

"W grudniu 2013 roku ponad 438.000 m kw. powierzchni biurowej w Warszawie pozostawało 

dostępne na wynajem" - napisano.

za / 11.02.2014 Warszawa / PAP

---

Polecamy:

• Ceny mieszkań / zima 2014